レクセルマンション習志野

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
3,099万円
37.7万円/㎡
相場
3,617万円
44.0万円/㎡
2,084
3,106
4,128
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,106万円〜4,128万円
37.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
レクセルマンション習志野
3,099万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 82.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,099万円37.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2025/07/152,680万円32.4万円4階 82.75㎡ 3LDK南
2025/07/073,099万円37.7万円1階 82.27㎡ 2LDK北東
2025/06/272,480万円30.1万円4階 82.27㎡ 3LDK南西
2025/03/301,980万円25.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2025/02/152,140万円27.1万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/11/042,240万円28.4万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/09/092,480万円31.5万円2階 78.83㎡ 3LDK東
2024/09/093,099万円37.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/08/303,180万円38.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/07/203,180万円38.7万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/07/193,280万円39.9万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2024/04/033,280万円39.9万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/03/283,399万円41.4万円1階 82.2㎡ 3LDK北東
2024/03/273,399万円41.3万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/11/252,280万円27.7万円1階 82.27㎡ 3LDK北東
2023/10/282,580万円31.4万円1階 82.27㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
レクセルマンション習志野
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 3,099万円37.7万円82.27㎡3LDK1階 / 7階建 北東2000年75戸RC
2024/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,980万円47.0万円63.36㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年25戸RC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/03/16エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,190万円28.4万円77㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,590万円36.5万円71㎡3LDK10階 / 15階建 南東1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、船橋市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は船橋市の平均と比較して18.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルマンション習志野
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩16分
築年月2000年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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